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東京國際影展10月登場，26日公布各單元入圍片。競賽片「安曇春子下落不明」導演松居大悟、女主角蒼井優、「雪女」一片男主角青木崇高、動漫導演細田守出席。中央社記者楊明珠東京攝105年9月26日
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名助貸要帶什麼下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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匯流新聞網記者/李彥瑾綜合報導
台灣物價直直漲，現在連速食業龍頭麥當勞都撐不住，決定從9日零時起正式實施新價格，將小薯、雞翅、配餐等品項調高2至6元不等，而超值主餐的A、B配餐也將調漲6元，是繼去年12月麥當勞大幅調動套餐選項後，再度針對產品價格進行調整。
根據麥當勞的調漲計畫，原本搭配中薯、飲料的A經典配餐，以及搭配沙拉、飲料的B清爽配餐，搭配主餐的加點價都是40元，但從9日凌晨起都要漲為46元。從單點品項來看，小薯從28元漲到30元、勁辣雞翅從39元漲至42元，蘋果派也從28元漲到30元，早餐時段的豬肉鬆餅餐則調升4元，整體漲幅約在4%至7％左右。
台灣麥當勞回應，此為反映原物料價格變動，加上薪資結構調整，因此決定調整產品價格結構，以漲價的方式因應成本壓力。
市場分析認為，隨著人事、房租等兩大成本持續攀升，麥當勞難耐成本上揚的壓力，不得不做出調漲動作。今年10月、明年元旦，國內基本工資分兩階段調漲，兼職人員時薪10月從每小時120元提高到126元，明年元旦再調漲到133元，漲幅10％，對餐飲業者來說是不小的壓力，而其他業者也恐怕會跟進醞釀調漲打算。
不過，肯德基表示，公司目前還在評估調漲的可行性；摩斯漢堡表示，雖然原物料與人事成本增加，但在經濟不景氣之下，消費者對價格波動敏感，因此短期內暫無調價計畫，公司將優先節約相關成本及費用，若撐不住才可能跟進漲價。
延伸閱讀：匯流新聞網：靠科技轉型 麥當勞推「未來店面」【匯流筆陣】CNEWS歡迎各界投書，來稿請寄至cnewscom2016@gmail.com，並請附上真實姓名、聯絡方式與職業身份簡介。CNEWS 匯流京城銀行信貸好過新聞網：
新聞照來源:www.shutterstock.com
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)土城現金借貸到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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獲蔡英文總統提名的幾位大法官，負有解釋憲法的責任，但是他們對於兩岸關係政治定位的主張，並不遵循憲法，還稱主張制訂新憲，這都使得當前陷入僵持的兩岸當局之間的關係，增添更多凶險因素。沒有人知道承諾對大陸不挑釁的蔡英文，是對被提名者失控，還是刻意放任他們如此。 甫通過國會同意權投票的準司法院長許宗力日前稱，兩岸是「特殊國與國關係」；又說，中華民國主權不及於大陸。曾由李登輝提出、蔡英文所參與的此項「兩國論」，曾導致1999年的台海危機，刺激板信銀行車貸試算大陸走到幾乎對台灣外島動用武力的邊緣。而所謂中華民國主權不及於大陸，則與憲法定義的中華民國包括海峽兩岸、兩岸處於「國家統一前」狀態，完全違背。 如果許宗力的論調是從蔡英文口中說出，那麼可以斷言兩岸將會攤牌，所以陸委會立即聲明澄清說，許宗力之言是個人主張。然而，陸委會不過只是不得不做此聲明而已，否則大陸可能做出蔡當局與民進黨政府所難以承受的反制。 另一被提名人許志雄說，中華民國憲法不適合台灣，應該重新制憲。又稱，國歌的第一句三民主義，三民主義「問題很多」。這就否定了憲法第一條開宗明義寫道，「中華民國基於三民主義，為民有民治民享之民主共和國」。拒遵憲法又負釋憲之責，未來中華民國不被解釋為「台獨」的暫用名稱也難。 至於所謂制憲，則是向「法理台獨」推進，等於向大陸叫陣，也向美國的一個中國政策挑戰，只會陷台灣於險境。過去陳水扁曾經坦承，「正名制憲，李登輝做不到，我也做不到」。如今，蔡英文屬意的大法官人選卻是如此激進，無異對已經不確定的兩岸關係火上加油。 另一被提名人黃昭元表示，他唱國歌的「配額」已經用完了，現在對國歌「給付不能」。擺明了拒唱國歌，又是一個獨派的準大法官。 以上論調，實與蔡英文拒絕接受「九二共識」相呼應，進一步為「台獨」助勢。據民進黨一位前大陸事務主管揚言，「大陸對台灣已經沒招了」。可見他們輕蔑大陸的底線，都是在拿台灣的安全與民眾的福祉當政治賭注。【中央網路報】
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房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
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菲律賓總統杜特蒂(Rodrigo Duterte)將在今天(25日)訪問日本。在訪日前夕，他對先前揚言結束和長期以來盟國美國的關係，態度軟化。
杜特蒂24日在馬尼拉接受日本媒體的訪問。根據共同社(Kyodo News)的報導，杜特蒂說：「同盟關係仍在。」他表示：「不需要擔心同盟關係的改變。我兆豐銀行借錢的方法不需要和其它國家結盟。」
這番談話預料將受到日本首相安倍晉三的歡迎。安倍希望在杜特蒂訪日期間，強化和菲律賓的關係。
杜特蒂日前訪問北京時，揚言將與美國「分道揚鑣」。但事後，包括杜特蒂助理和他本人都澄清，並非要和美國切斷關係。而杜特蒂接受日媒訪問的談話，是至今最具和解性的一次。
日本經濟新聞報導，杜特蒂告訴日媒，他提到和美國分道揚鑣，當時只是陳述個人的意見，而非菲律賓政府的立場。共同社指出，杜特蒂還表示，他只打算和中國維持「貿易和商業」聯盟關係。
安倍政府正尋求加強和菲律賓以及其它東南亞國家的關係，以抗衡北京的崛起。在杜特蒂訪日期間，安倍將設法拉攏菲律賓，但避免產生把菲律賓進一步推向北京的反作用。
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所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為花蓮支票借款
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
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（中央社記者廖壬楷台中14日電）前中山科學研究院航空研究所（漢翔前身）副所長翁慶隆創設的「磁震科技公司」，傳涉嫌違反證交法，檢調今天兵分多路在北中南等地進行搜索，目前搜索仍在進行中。 據了解，磁震科技公司主要開發與量產3C產品碳纖維外殼模組、天文無線電波望遠鏡天線、航太零組件、風力機葉片及其他複合材料製品。1051114
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